“买房收楼、拿证一步到位，这次购房省心、安心、开心，收获了稳稳的幸福。”世茂云锦的业主手拿房证，喜悦之情溢于言表。“交房即发证”是由包头市自然资源局牵头，市住建局、市人防办、税务局等部门密切配合，采取统筹联合验收、不动产登记提前介入等措施，推动开发企业优化施工管理、积极履行市场主体责任，在交房时实现一手交钥匙一手交房证的新模式。

包头市自2021年实施“交房即发证”改革以来，市委、市政府高度重视，2023年更将其列入民生实事清单，采取切实有效举措推进落实。

“交房即发证”工作列入民生实事清单后，市自然资源局立即组建了工作专班，积极对接建设工程竣工验收经办部门、开发企业，及时了解掌握新建商品房项目进度、找寻符合条件的新建商品房项目，主动联系开发企业介绍政策、鼓励开发企业参与“交房即发证”工作。参与的项目从列入台账后，指定专人定期跟进项目建设进展，随时为企业提供不动产登记政策咨询、协调帮办等服务。

按照市委、市政府要求，市自然资源局牵头起草了《包头市推进新建商品房“交房即发证”工作实施方案》，为“交房即发证”工作健康持续开展提供了制度保障。同时，市自然资源局牵头组织市住建、市人防等部门召开“新建商品房‘交房即发证’试点项目推进会”，进一步了解试点项目进展情况，统筹推进各项目办证进展。

第二批主题教育开展以来，市自然资源局积极与“交房即发证”代表企业、中行、公积金中心分别召开2次座谈会，通过听取企业、合作机构对“交房即发证”工作的意见建议，进一步协调解决“交房即发证”推进过程中的难点、堵点。

为推动主题教育见行见效，“交房即发证”工作专班从筛选试点项目开始，全程为企业提供不动产登记政策咨询、指导帮办，帮助企业统筹安排测绘、验收、竣工备案等工作，并在联合验收阶段提前安排不动产首次登记现场查看，保障项目按时顺利实施“交房即发证”。

自“交房即发证”试点以来，包头市共完成16个项目“交房即发证”，惠及购房家庭近2万户。“交房即发证”的实施，从根本上避免了产权办证遗留问题的产生，实现了业主住权与产权同步，保障了购房群众的合法权益。同时，通过政府的行政手段，引导开发企业诚信经营、依法建设，让开发企业主动担负起办理不动产登记的主体责任，并通过市场手段，让“优胜劣汰”成为常态，有助于房地产市场秩序的健康有序发展。

如今，实现“交房即发证”已成为包头市新建商品房销售的闪亮名片，承载起购房人向往美好生活的安居梦。(记者 姬卉春)

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